鑫安物联老旧小区改造方案
鑫安物联专为老旧小区打造一套全新的、经济实用的、未来可扩展的智慧社区解决方案。 主要包含可视对讲,车行管理,人行管理等模块。
（一）系统概述
1.1 传统楼宇对讲改造方案面临的困难
1、原有线路利旧难题：原楼宇门禁对讲系统线路，在建设楼宇时采用暗埋方式埋在墙体里，许多小区线路铺设混乱，文档不全。如果利用原来线路，整理线路难度很大，工作量难以想象，而且只能用过时的技术和产品，而利用原管道更换新的电缆，采用新技术的双绞线作为传输电缆，会面临管道可能不通，原有线缆无法抽出，损坏原有装修的难题。
2、入户难：相对比新建小区楼宇对讲和楼宇改造，楼宇改造面临的住户都已经入户，因此入户施工，调试将面临住户时间协调困难，部分住户难开门，难入户。工程量：工期无法控制，线路问题，入户问题带来大量的不可预测的工程量，造成工期交期无法保障。
3、费用高：工程量大，线路改造难度大，人员、物料投入成本不断增加，造成整体造价远远高于预期。
1.2 全视通云对讲系统
珠海全视通信息技术有限公司推出老旧小区传统楼宇对讲门禁系统的改造方案，公司自主研发了云对讲门禁系统，利用现有网络精简布线，安装新的云对讲门禁，即可通过小区云对讲平台，实现远程的手机APP可视对讲开门，手机固定电话对讲开门，VOIP座机对讲开门。这样对住户来说，就带来极大的方便。全视通云对讲平台为社区/物业提供一套全新的、经济实用的、未来可扩展智慧社区整体解决方案。
1）用户端：面向业主，为住户提供呼叫接听、视频监控、信息服务等功能，可支持IP室内分机、模拟室内分、固定电话/移动电话、VOIP座机，APP移动应用；
2）小区呼叫与传输系统： 用于提供门禁呼叫以及小区呼叫管理服务，涉及设备包括：单元门口机、围墙门口机、小区主干网传输交换设备等；
3）小区管理系统：用于小区的呼叫与对讲管理，并扩展实现智慧社区的管理功能。涉及设备与系统包括：中心管理机、小区（云对讲）管理系统、智慧物业管理系统等；
4）云端服务系统：为系统的云服务提供呼叫接入与信息推送服务，云服务平台（包括SIP服务器，支持客户注册，呼叫发起与接续管理等）；可扩展O2O电商服务平台、智慧物业管理系统、小区社交服务平台等。
全视通老旧小区云对讲系统的主要特点：
1）兼容传统楼宇对讲组网，支持室内分机对讲开锁，小区管理中心对讲开锁。
2）支持固定电话、移动手机、云室内机与手机APP的组合应用，可有效提升系统的适应性，解决由于无法安装室内机、 不方便小区局域网组网，楼栋弱电管道布线困难等问题；
3）系统采用模块化架构设计，用户可根据项目的具体应用条件，有选择的安装不同的功能模块，并利于系统后续的持续优化与升级；可扩展支持停车场，视频监控功能；
4）可扩展物业公司或智慧社区运营商的运营平台功能；已有多个智慧社区平台厂家集成全视通云对讲系统。
5）系统采用开放性的设计原则，可与不同的专业服务商或系统开发商提供对接与互联服务；
（二）系统设计方案
2.1 系统架构
系统架构图
2.1.1 云平台
全视通云平台部署于云端服务器，管理小区，房屋楼栋和房屋数据，住户资料信息管理，住户入住，发卡授权，APP账号及家庭电话号码管理。
集中对前端门口机进行操作维护，状态告警，软件升级管理。
门口机的广告公告内容，策略，投放管理。
与第三方平台如公安部门实有人口管理系统，物业缴费服务系统，社区商业O2O系统等对接。
2.1.2 管理中心
中心管理机安装在物业管理处或保安值班室实现与门口机的对讲，开锁；也可与住呼室内分机对讲。管理中心电脑可登陆云平台，现实对本小区的住户开户、授权、报警、记录查询、报表浏览与打印等管理功能。
2.1.3 门口端
包括门禁对讲一体机、门锁、闭门器，电源等设备。门禁对讲一体机实现呼叫房号，通话对讲，刷卡开门，临时密码开门，APP对讲开门。将前端人员出入刷卡开锁的身份信息、数据信息及采集到的各种门禁记录等信息后传回到系统后台进行处理。
2.1.4 用户端
全视通云对讲系统既保留了传统门禁对讲中的刷卡、密码、对讲等开锁方式，同时支持在原有功能基础上升级成人脸识别、APP远程控制、蓝牙摇一摇、动态二维码等更便捷，保密性更高的开锁方式。
1)刷卡开锁（标配功能）
管理人员通过在云平台上将IC卡、身份证、市民卡、社保卡等卡片登记授权给住户，住户便可以直接刷卡打开相关的围墙门、单元门。
2)临时密码开锁（标配功能）
住户可以自行在APP上申请指定门口机列表的临时密码，选择有效期限，该组密码可以在对应的门口机上使用，实现访客的临时密码开锁功能。
3)人脸识别开锁（升级功能）
实时人脸抓拍，行人无需主动配合，当业主走到区口/门口时，围墙机/单元机即可自动对通过的人脸进行抓拍，并将人脸图像与已注册的人脸信息库进行比对，比对成功围墙机/单元机联动闸机/门禁开门。
4)蓝牙摇一摇开锁（升级功能）
业主先在物业进行身份注册绑定手机及身份信息，业主到达到达围墙机/单元机口后，打开手机蓝牙及手机APP，手机摇一摇，到达围墙机/单元机识别成功后开门。
5)动态二维码扫描开锁（升级功能）
住户可以在APP上申请指定门口机列表的动态二维码，该二维码可以在对应的门口机上使用，实现访客的扫码开锁功能。
6)APP对讲开锁
云平台支持呼叫住户登记的手机APP账号（1个或多个）。访客在门口机上输入住户房号，门口机向云平台发起对讲请求，呼叫该房屋注册的各APP用户，同时振铃，任一个APP接听，进行音视频对讲，开锁。
住户APP也可监视门口机，并提供云门禁（钥匙包）开锁功能。
7)手机/固定电话对讲开锁
在物业管理处安装一台IP-PBX电话网关或租用代理VOIP电话转接呼叫服务，通过电话线接入电信运营商的PTSN网络。IP-PBX网关通过宽带上网线路，注册到云对讲平台上。
在云平台上将住户的房号和电话号码信息进行关联绑定，当门口机呼叫该房号时，云平台通过IP-PBX网关发起呼叫住户号码（手机或固定电话）。住户接听电话后，可按#键开锁。
云平台也可以设置APP无应答后转呼电话策略。当住户APP在一定时间内（30秒，可修改）没有接听或拒接后，云平台转呼住户电话，接通对讲，按#键开锁。
8)云室内机对讲开锁
如果住户已装有电信宽带，住户家里可以安装全视通专用云室内机，利用家庭宽带\WIFI接入云平台，门口机呼叫住户房号时，室内机振铃，接听可视对讲开锁。云室内机也可与APP同时使用；云平台同时呼叫该住户关联的住户APP和室内机。
（三 )云平台端及管理APP
1）客户可自建云平台，维护数据安全，掌握商业机密。
2）客户也可租用全视通的云平台，快速上线项目。可采用全视通公版APP提供给用户。
3）云平台系统架构灵活，可根据实际需要提供不同对接方案。客户各种智慧社区/商业运营云平台可以管理云对讲平台数据；实现社区结构，房屋，人员，记录的数据同步共享。
4）客户的APP 集成全视通 SDK，实现云对讲相关功能。
4.1 云平台管理端
采用常用浏览器如IE，360，谷歌，火狐等打开连接http：//平台IP+端口方式，采用用户名+密码认证方式登录。
4.1.1 菜单功能说明
主页面是数据统计报表显示人员入住情况。左侧为功能列表。
4.1.2 社区管理
社区规划，小区结构，楼栋单元，房屋数据管理
人员资料登记，发卡授权、人脸识别授权等
4.1.3 广告媒体投放
进行媒体素材上传，播放策略设置，下发门口机操作管理
4.1.4 门禁与抓拍记录查看
